地方自から人口流入から、首都圏の宅地の地価上昇が目立っています。 例えば、世田谷区玉川二丁目1516番1の2025年基準地価格は1㎡あたり3,240,000円と去年より増加しています。100㎡（約30坪）で約324,00 […]

不動産（土地・建物）を売ると、利益部分に譲渡所得として所得税・住民税が課されます。 譲渡所得は給与等に掛る給与所得、年金等に掛る雑所得などと合算する総合課税の譲渡所得と分離して計算する分離課税の区分がありますが、土地や建 […]

マイホームの購入や住宅ローンの借り換えを検討している方にとって、ローンの金利タイプや審査基準の把握は極めてポイントです。 今回は国土交通省が発表した令和5年度および令和6年度の調査データを基に、最新の住宅ローン市場の動向 […]

地震大国『日本』で、私たちの住む住宅の耐震診断や改修について、多くの自治体は耐震診断や補助金で支援を行っています。2024年に発生した能登半島地震から旧耐震基準の住宅耐震化は国民生活を守るための急務として取り組んでいます […]

令和6年版「高齢社会白書」によれば、2022年時点の認知症高齢者は約443万人（有病率12.3%）、将来は増加が見込まれます。 超高齢化社会になり、4人に1人が認知症や寝たきりなる可能性があります。その結果として、ご自身 […]

将来の為に資産運用・形成をされる方が増えています。年収○○円以上限定マネーセミナーなどで良く話題や勧められる不動産投資、その中でも、多いのはワンルームマンションの投資方法になります。 今回は不動産投資の新築ワンルームマン […]

人生の中でも、大きな買い物「マイホーム」実際に購入する際には、今まで聞いたことがない「補助金・助成金・給付金」「住宅ローン」「建築確認と完了検査」「住宅取得の贈与」「品確法」「火災保険・地震保険」「不動産に関係する税」な […]

お金の管理は個々の経済状況や目標によって異なりますが、一般的にはお給料の使い方をバランス良く分けることが重要とされています。 この記事では毎月のお給料から生活費を6割、貯蓄を2割、投資を2割に分ける教えの根拠について説明 […]

以前記事にした実家などの被相続人の居住用財産（空き家）を売った時の特例が見直し、2027年12月31日まで延長されました。 相続または遺贈（遺言による贈与）により取得した被相続人の居住用財産（家屋またはその敷地）を譲渡し […]

自然は時して、私たちの生活を一瞬に変えてしまう大きな災害を引き起こすことがあります。東日本大震災や最近では石川県能登地方を震源とする地震など被災された地域では、多くの住宅が全壊、半壊しました。 そのような自然災害により、 […]